Parmi les meilleures agences immobilières, vous cherchez un courtier professionnel pour vous guider dans la vente ou l’achat d’une propriété ? Eh bien, vous êtes sur la bonne voie !
En effet, dans un marché où les prix fluctuent en un clin d’œil, la demande ne montre aucun signe de fatigue et l’offre demeure restreinte, s’entourer d’une agence solide et expérimentée est plus qu’un avantage, c’est un choix stratégique.
En 2025, les meilleures agences se démarquent par leur maîtrise du marché, leur visibilité concurrentielle, leur réseau étendu et leur capacité à anticiper les besoins de leurs clients.
- Besoin d’un coup de pouce pour faire avancer vos démarches ? Dans cet article, découvrez le top 10 des plus grandes agences immobilières au Québec en 2025.
Vendre ou acheter avec l’une d’elles, c’est de vous offrir les meilleures chances de succès !
Qu’est-ce qu’une agence immobilière ?
Une agence immobilière, c’est bien plus qu’un simple intermédiaire dans la vente ou l’achat d’une propriété. C’est une équipe de professionnels qui connaît les rouages du marché et qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.
Que vous souhaitiez vendre votre maison, trouver votre futur chez-vous, ou même investir dans un bien locatif, une agence est là pour rendre votre expérience aussi fluide et réussie que possible.
Travailler avec une agence immobilière, c’est aussi avoir accès à un réseau étendu et à des ressources qui facilitent les démarches : conseils juridiques, évaluations précises, stratégies de mise en marché et plus encore.
Avec une agence à vos côtés, vous bénéficiez d’un soutien sur mesure, ce qui fait toute la différence dans un monde immobilier complexe et compétitif.
Agences immobilières sous franchise et agences immobilières indépendantes - Quelle est la différence ?
La différence entre une agence immobilière sous franchise et une agence indépendante repose principalement sur leur mode de fonctionnement et leur structure.
- Agence immobilière sous franchise
Une agence sous franchise fait partie d’un grand réseau connu (comme RE/MAX ou Century 21), ce qui lui donne accès à une notoriété déjà bien établie, un vaste réseau de contacts et des outils marketing performants.
En choisissant une franchise, vous bénéficiez de procédures standardisées et d’une visibilité accrue, un atout non négligeable.
- Agence immobilière indépendante
Une agence immobilière indépendante n’appartient à aucun réseau national. Elle a l’avantage d’être plus flexible dans son approche et propose des services personnalisés, adaptés à la réalité locale.
Ce type d’agence repose sur ses propres stratégies et ses contacts de proximité, offrant une expérience humaine et sur-mesure.
Toutes aussi performantes, le choix dépend de vos priorités : préférez-vous la force d’un grand réseau ou la proximité et la flexibilité d’une agence indépendante ?
Quelles sont les 10 agences immobilières les plus populaires au Québec en 2025 ?
Êtes-vous intéressé à découvrir quelles sont les plus grandes bannières immobilières et agences indépendantes qui dominent le marché ?
Qu’il s’agisse des grandes bannières bien établies ou des agences indépendantes qui se démarquent par leur approche locale, certaines d’entre elles sortent vraiment du lot.
Par conséquent, voici le Top 10 des plus grandes agences immobilières au Québec pour l’année 2025.
#10. LES IMMEUBLES CHARISMA INC.
- Indépendant
- 1 agence immobilière
- 311 courtiers immobiliers
Les Immeubles Charisma Inc. est une agence qui met un point d’honneur à écouter les besoins spécifiques de chaque client, qu’il s’agisse d’un acheteur en quête de sa maison de rêve ou d’un vendeur cherchant à maximiser la valeur de sa propriété.
Grâce à un réseau étendu et des outils marketing innovants, Charisma facilite chaque étape de la transaction immobilière.
De plus, son équipe dévouée offre un soutien constant, garantissant ainsi une expérience fluide et positive pour tous ses clients.
#9. L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
- Indépendant
- 1 agence immobilière
- 315 courtiers immobiliers
L’Expert Immobilier P.M. Inc. se distingue par son approche humaine et personnalisée dans le secteur immobilier.
Fondée en 1993 par Pierre Breton, l’agence compte près de 400 courtiers répartis à travers le Québec, alliant expérience et connaissance approfondie du marché. Elle met l’accent sur la formation continue de ses courtiers pour garantir un service de qualité supérieure.
Respectueuse des valeurs d’honnêteté, de transparence et d’éthique, L’Expert Immobilier s’efforce de bâtir des relations de confiance avec ses clients, en assurant que chaque transaction soit bénéfique tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.
#8. Century 21
- Bannière
- 22 agences immobilières
- 352 courtiers immobiliers
Century 21 est reconnue pour son réseau mondial et son engagement envers l’innovation. Avec une forte présence au Québec, cette agence offre une expertise locale couplée à des ressources internationales. Les courtiers de Century 21 sont formés pour fournir des services personnalisés adaptés aux besoins des acheteurs et des vendeurs.
Avec leur approche axée sur le client, ils s’efforcent de rendre chaque transaction immobilière aussi fluide que possible.
De plus, leur plateforme en ligne facilite la recherche de propriétés et l’évaluation des biens, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent naviguer dans le marché immobilier avec confiance.
#7. eXp Agence immobilière
- Indépendant
- 1 agence immobilière
- 548 courtiers immobiliers
eXp Agence immobilière propose un modèle novateur et une technologie avancée, offrant une expérience unique tant pour les courtiers que pour les clients.
En tant que l’une des agences à la croissance la plus rapide en Amérique du Nord, eXp opère sur plusieurs marchés canadiens et américains, favorisant une communauté collaborative. Les agents eXp bénéficient d’une formation continue, d’outils technologiques de pointe et d’un soutien constant pour optimiser leur efficacité.
Ce dynamisme et cet engagement envers l’innovation positionnent eXp comme un acteur incontournable dans l’immobilier, prêt à répondre aux besoins diversifiés de ses clients au Québec.
#6. Vendirect
- Bannière
- 1 agence immobilière
- 623 courtiers immobiliers
Vendirect a développé une stratégie novatrice et économique dans le domaine immobilier, offrant une commission de seulement 1 % si le propriétaire trouve un acheteur.
Avec des programmes exclusifs tels que l’Association, la Protection et la Satisfaction, l’agence vise à maximiser les économies de ses clients tout en garantissant un service de qualité.
Leur plateforme conviviale permet aux utilisateurs de naviguer facilement à travers une variété de propriétés disponibles à la vente, tout en bénéficiant de l’expertise d’une équipe de courtiers dédiés, prêts à accompagner chaque étape du processus d’achat ou de vente.
#5. Proprio Direct
- Indépendant
- 1 agence immobilière
- 702 courtiers immobiliers
Proprio Direct propose un modèle d’affaires unique qui allie vente directe par le propriétaire et accompagnement d’un courtier immobilier.
Avec plus de 35 ans d’expérience au Québec, cette agence certifiée offre un service professionnel tout en garantissant la protection légale des transactions immobilières. Les courtiers de Proprio Direct sont formés pour maximiser la visibilité des propriétés et négocier efficacement.
De plus, leur approche personnalisée et leurs programmes exclusifs, comme le programme Séréni-T, permettent aux clients de bénéficier d’une transaction fluide et satisfaisante.
#4. Via Capitale
- Bannière
- 18 agences immobilières
- 912 courtiers immobiliers
Via Capitale se démarque par son approche axée sur l’humain et son réseau étendu de courtiers professionnels, répartis à travers le Québec.
Fondée en 1995, l’agence met l’accent sur la formation continue et l’expertise de ses agents pour offrir un service personnalisé et adapté aux besoins de chaque client.
De plus, Via Capitale propose également des outils numériques performants pour faciliter les transactions, tout en garantissant une transparence totale tout au long du processus.
Que vous soyez acheteur ou vendeur, vous bénéficierez d’un accompagnement de qualité, permettant de naviguer efficacement dans le marché immobilier québécois.
#3. Groupe Sutton
- Bannière
- 22 agences immobilières
- 1 425 courtiers immobiliers
Fondé en 1983, le Groupe Sutton est une agence immobilière bien établie au Québec. Avec une philosophie centrée sur l’honnêteté, l’intégrité et le professionnalisme, Sutton se distingue par son réseau de courtiers passionnés et formés pour offrir un service personnalisé à chaque client.
D’ailleurs, l’agence propose une vaste gamme de services, allant de l’achat et de la vente de propriétés résidentielles à la commercialisation de biens immobiliers.
Grâce à son approche humaine et à son expertise locale, le Groupe Sutton assure une expérience fluide et satisfaisante pour tous vos besoins immobiliers.
#2. Royal Lepage
- Bannière
- 45 agences immobilières
- 2 176 courtiers immobiliers
Royal LePage est l’une des plus grandes agences immobilières, non seulement au Québec, mais partout au Canada.
Fondée en 1913, elle se distingue par son engagement envers la qualité du service et l’accompagnement personnalisé de ses clients dans toutes leurs transactions immobilières.
Avec un vaste réseau de courtiers expérimentés, Royal LePage offre des solutions adaptées aux acheteurs et aux vendeurs, qu’il s’agisse de propriétés résidentielles ou commerciales. Pour simplifier le processus immobilier, l’agence met également l’accent sur la technologie, tout en maintenant une approche humaine.
Grâce à ses valeurs de confiance et de professionnalisme, Royal LePage s’impose comme une agence de choix sur le marché immobilier canadien.
#1. Re/max
- Bannière
- 113 agences immobilières
- 5 010 courtiers immobiliers
Re/Max est une agence immobilière emblématique au Québec ainsi qu’à travers le monde.
Depuis sa création en 1973, Re/Max se distingue par son modèle unique de franchise qui permet à chaque courtier d’offrir un service personnalisé tout en bénéficiant des ressources d’une grande marque. Reconnue par son réseau international de courtiers, l’agence valorise également l’innovation technologique, offrant à ses clients des outils modernes pour rendre le processus d’achat ou de vente plus fluide et agréable. S
De plus, son engagement envers la formation continue des agents garantit un service de qualité supérieure. Grâce à cette combinaison d’expertise et de soutien, Re/Max demeure un leader incontesté sur le marché immobilier.
Quels services obtenez-vous en consultant des agences immobilières pour vendre ou acheter ?
Quand vous décidez de vendre ou d’acheter avec l’aide d’une agence immobilière, vous avez l’occasion de travailler en étroite collaboration avec un courtier immobilier.
Donc, pour vendre rapidement et au meilleur prix, trouver votre maison de rêve ou mettre la main sur la propriété locative que vous cherchez depuis longtemps, voici quelques services offerts par les agences immobilières du Québec :
Services offerts aux vendeurs
- Évaluation de la propriété
- Stratégies de mise en marché
- Conseils sur la mise en valeur
- Photographie professionnelle
- Visites libres ou privées
- Négociation des offres
- Gestion des documents
Services offerts aux acheteurs
- Recherche de biens
- Visites de propriétés
- Analyse de marché
- Orientation vers des options de financement
- Négociation des prix
- Assistance légale
- Accompagnement jusqu'à la clôture
Tous ces services contribuent à simplifier le processus d’achat et de vente !
Combien y a-t-il de courtiers immobiliers et d'agences immobilières au Québec en 2025 ?
En date du 29 octobre 2024, le Québec compte un impressionnant total de 16 617 courtiers immobiliers titulaires d’un permis de courtage. Cela témoigne de la vitalité et de la diversité du marché immobilier dans la province.
En effet, le métier de courtier immobilier a connu un fort engouement au cours des dernières années.
Parmi ces courtiers :
- 7 229 se spécialise dans le secteur résidentiel.
- 240 se consacrent exclusivement au marché commercial.
- 9 173 courtiers combinent leurs compétences dans les secteurs résidentiels et commerciaux.
Avec 741 agences immobilières en opération, vous avez l’embarras du choix pour trouver le courtier qui répondra le mieux à vos besoins.
Que vous envisagiez d’acheter votre première maison ou de vendre votre propriété, ces courtiers sont là pour vous accompagner et faire de votre expérience immobilière un vrai succès !
Devez-vous magasiner votre agence immobilière ou plutôt votre courtier immobilier ?
Vaut-il mieux se concentrer sur la recherche d’une bonne agence ou d’un bon courtier immobilier ? Bonne question !
En réalité, c’est principalement le courtier immobilier qui fait la différence dans votre projet immobilier. Son expertise, sa connaissance du marché, l’étendue de son réseau de clients et de contacts professionnels et sa capacité à négocier influencent directement le résultat de la transaction.
Cependant, faites attention de ne pas sous-estimer la force d’un réseau ! Malgré le premier rôle que joue le courtier, il est également important de considérer l’agence elle-même. Une agence de renom apporte des ressources inestimables, des outils marketing performants et un soutien administratif qui simplifient le processus.
Donnez-vous l’assurance d’un accompagnement professionnel à chaque étape de votre projet en choisissant à la fois une agence réputée et un courtier compétent !
Comment trouver les meilleurs courtiers dans votre région ?
Pour trouver les meilleurs courtiers immobiliers dans votre région, commencez par explorer notre plateforme de référencement Clic Agents.
Cet outil est conçu pour vous aider à dénicher un courtier performant parmi notre réseau de partenaires.
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Ne laissez pas le hasard décider pour vous et faites le premier pas vers une expérience immobilière réussie dès maintenant !
